1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
安芸郡府中町
28.1万円/㎡
前年比-29.5%
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アーヴィル府中鶴江
広島県安芸郡府中町鶴江二丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩15分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
2,342万円
35.3万円/㎡
1,427
2,037
2,647
3,257
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,037万円〜2,647万円
30.7万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
アーヴィル府中鶴江
2,200万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 66.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,200万円 | 33.2万円 | 4階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,460万円 | 37.1万円 | 4階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,680万円 | 40.4万円 | 4階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | アーヴィル府中鶴江 安芸郡府中町鶴江二丁目 | 矢賀駅15分 | 2,200万円 | 33.2万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | ダイアパレス府中グランアベニュー 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅11分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | 藤和ハイタウン府中浜田 安芸郡府中町浜田一丁目 | 天神川駅10分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/06 | サンシティ大州通 安芸郡府中町千代 | 天神川駅12分 | 2,300万円 | 36.8万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/06 | フローレンス府中浜田 安芸郡府中町浜田二丁目 | 天神川駅15分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.69㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/30 | アーバンビュー府中八幡 安芸郡府中町八幡一丁目 | 天神川駅22分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティプラザ府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅15分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、安芸郡府中町では29.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は安芸郡府中町の平均と比較して18.1%割高です。